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Secundis — investissement LMNP, biens déjà loués Des biens déjà loués - Des loyers déjà versés

Profil Équilibre : des biens LMNP déjà loués, entre régularité et rendement

Le juste milieu. Le meilleur compromis entre la solidité de l'exploitant et le niveau de loyer, pour un rendement de 4,8 % à 6 %.

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T1 à Montpellier – résidence Studéa Euromédecine Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8489A
73 200 € 5,50 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Montpellier — T1 · Studéa Euromédecine

Loyer mensuel HT
336 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 30/06/2018
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T1 à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers – résidence Cérès Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8494A
85 400 € 5,18 %

T1 en EHPAD déjà loué

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers — T1 · Cérès

Loyer mensuel HT
369 €
Exploitant
EMERA
Bail
11 ans et 9 moisfin 20/07/2033
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T1 à Montpellier – résidence Le Thélème Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8490
63 840 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Montpellier — T1 · Le Thélème

Loyer mensuel HT
266 €
Exploitant
UXCO
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2033
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T1 à Saint-Maurice – résidence City Residence Paris Saint-Maurice Profil Équilibre Affaires · Réf. 8484
83 400 € 5,00 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Saint-Maurice — T1 · City Residence Paris Saint-Maurice

Loyer mensuel HT
348 €
Exploitant
PIERREVAL
Bail
11 ans et 9 mois fermefin 30/09/2033
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T1 à Toulouse – résidence Résidence Crampel Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8444
122 000 € 5,79 %

T1 en EHPAD déjà loué

Toulouse — T1 · Résidence Crampel

Loyer mensuel HT
589 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/09/2030
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T1 à Créteil – résidence Studélites La Source Profil Sérénité Étudiants · Réf. 8485
85 400 € 4,70 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Créteil — T1 · Studélites La Source

Loyer mensuel HT
345 €
Exploitant
BNP PARIBAS IMMOBILIER RS
Bail
Tacite prolongationdepuis le 30/09/2025
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T3 à Fondettes – résidence Le Clos de la Cheminée Ronde Profil Équilibre Séniors · Réf. 8482
128 400 € 5,40 %

T3 en résidence séniors déjà loué

Fondettes — T3 · Le Clos de la Cheminée Ronde

Loyer mensuel HT
583 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
11 ans ferme à lasignature de l'acte
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T1 à Vandœuvre-lès-Nancy – résidence La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8464
49 000 € 5,40 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Vandœuvre-lès-Nancy — T1 · La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE

Loyer mensuel HT
220 €
Exploitant
HABITAT GESTION
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/03/2035
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T1 à Caumont-l'Éventé – résidence Gustave Courbet Profil Dynamique EHPAD · Réf. 8461
109 600 € 6,00 %

T1 en EHPAD déjà loué

Caumont-l'Éventé — T1 · Gustave Courbet

Loyer mensuel HT
548 €
Exploitant
DOMIDEP
Bail
11 ans et 9 mois fermefin 29/10/2029
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T2 à Royan – résidence Les Balcons de Royance Profil Dynamique Séniors · Réf. 8456
128 000 € 6,00 %

T2 en résidence séniors déjà loué

Royan — T2 · Les Balcons de Royance

Loyer mensuel HT
640 €
Exploitant
OVELIA
Bail
10 ans fermefin 28/09/2027
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T2 à Aix-en-Provence – résidence Le Clos de la Chartreuse*** Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8449I
103 700 € 5,84 %

T2 en résidence de tourisme déjà loué

Aix-en-Provence — T2 · Le Clos de la Chartreuse***

Loyer mensuel HT
504 €
Exploitant
MAGORA
Bail
10 ans fermefin 30/09/2033
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T1 à Saint-Ouen – résidence Studéa Saint Ouen 1 Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8215
85 400 € 5,50 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Saint-Ouen — T1 · Studéa Saint Ouen 1

Loyer mensuel HT
397 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/08/2027
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T1 à Strasbourg – résidence CITY RESIDENCE 3* Pierreval Profil Équilibre Affaires · Réf. 8435A
83 000 € 5,30 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Strasbourg — T1 · CITY RESIDENCE 3* Pierreval

Loyer mensuel HT
366 €
Exploitant
PIERREVAL
Bail
9 ans en fermefin 31/12/2032
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T1 à Fouras – résidence Résidence de La Presqu'île Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8434
104 920 € 5,57 %

T1 en EHPAD déjà loué

Fouras — T1 · Résidence de La Presqu'île

Loyer mensuel HT
487 €
Exploitant
DOMUSVI
Bail
9 ansdont 6 ans ferme · fin 31/12/2034
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Studio à Cergy – résidence Studéa Université 2 Profil Dynamique Étudiants · Réf. 8432B
66 800 € 6,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Cergy — Studio · Studéa Université 2

Loyer mensuel HT
334 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2017
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T1 à Nantes – résidence Aparthotel Adagio access Nantes Viarme *** Profil Équilibre Affaires · Réf. 8425
85 400 € 5,10 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Nantes — T1 · Aparthotel Adagio access Nantes Viarme ***

Loyer mensuel HT
363 €
Exploitant
PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Bail
9 ans et 6 mois en 3/6:9fin 30/09/2031
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T1 à Villejuif – résidence Studéa Villejuif Centre Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8416
106 900 € 4,90 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Villejuif — T1 · Studéa Villejuif Centre

Loyer mensuel HT
444 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
10 ans fermefin 31/08/2027
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Studio à Cergy – résidence Studéa Université 2 Profil Dynamique Étudiants · Réf. 8432A
67 200 € 6,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Cergy — Studio · Studéa Université 2

Loyer mensuel HT
336 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2017
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