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Secundis — investissement LMNP, biens déjà loués Des biens déjà loués - Des loyers déjà versés

Profil Équilibre : des biens LMNP déjà loués, entre régularité et rendement

Le juste milieu. Le meilleur compromis entre la solidité de l'exploitant et le niveau de loyer, pour un rendement de 4,8 % à 6 %.

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T2 à Perpignan – résidence Les Tours d'Or Profil Équilibre Séniors · Réf. 8619
134 100 € 5,50 %

T2 en résidence séniors déjà loué

Perpignan — T2 · Les Tours d'Or

Loyer mensuel HT
615 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
11 ans fermefin 09/11/2032
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T1 à Marseille – résidence Studéa Euroméditerranée 2 Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8608
56 400 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Marseille — T1 · Studéa Euroméditerranée 2

Loyer mensuel HT
235 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2024
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T1 à Rouen – résidence Studéa Rouen Constantine Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8607
63 400 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Rouen — T1 · Studéa Rouen Constantine

Loyer mensuel HT
264 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
10 ans fermefin 30/08/2027
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T1 à Saint-Nazaire – résidence Les Portes de l'Atlantique Profil Équilibre Séniors · Réf. 8600
91 500 € 4,90 %

T1 en résidence séniors déjà loué

Saint-Nazaire — T1 · Les Portes de l'Atlantique

Loyer mensuel HT
374 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
11 ans fermefin 31/12/2037
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T3 à Valence – résidence Les Jardins d'Arcadie Profil Équilibre Séniors · Réf. 8598
198 700 € 5,00 %

T3 en résidence séniors déjà loué

Valence — T3 · Les Jardins d'Arcadie

Loyer mensuel HT
828 €
Exploitant
LES JARDINS D ARCADIE
Bail
9 ans et 6 mois fermefin 31/12/2035
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T1 à Marseille – résidence Provence Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8591
68 000 € 5,60 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Marseille — T1 · Provence

Loyer mensuel HT
318 €
Exploitant
STUDILODGE
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/04/2032
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T1 à Angers – résidence Cap Avenir Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8585
76 200 € 4,80 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Angers — T1 · Cap Avenir

Loyer mensuel HT
305 €
Exploitant
LES BELLES ANNEES
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/07/2030
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T1 à Tours – résidence Le Jardin des Lettres Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8581
97 600 € 5,01 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Tours — T1 · Le Jardin des Lettres

Loyer mensuel HT
408 €
Exploitant
ARTÉMISIA GESTION
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2035
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T1 à Lyon – résidence Univers City Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8577
73 100 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Lyon — T1 · Univers City

Loyer mensuel HT
304 €
Exploitant
LOGIFAC (OHLE)
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2025
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T2 à Plescop – résidence Ker Goh Lenn*** Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8568
75 600 € 5,53 %

T2 en résidence de tourisme déjà loué

Plescop — T2 · Ker Goh Lenn***

Loyer mensuel HT
349 €
Exploitant
VACANCEOLE GROUPE VILLAGES CLUBS DU SOLEIL
Bail
8 ans et 7 mois en 3/6/9fin 30/09/2032
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T1 à Lyon – résidence Mama Shelter Lyon Profil Équilibre Affaires · Réf. 8560
162 300 € 5,05 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Lyon — T1 · Mama Shelter Lyon

Loyer mensuel HT
683 €
Exploitant
MAMA SHELTER
Bail
Ferme 20 ansfin 01/03/2033
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T1 à Toulouse – résidence Domaine de Borderouge Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8559
90 400 € 5,20 %

T1 en EHPAD déjà loué

Toulouse — T1 · Domaine de Borderouge

Loyer mensuel HT
392 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/03/2035
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T1 à Ivry-sur-Seine – résidence Aparthotel Adagio Access Quai d'Ivry *** Profil Équilibre Affaires · Réf. 8555
85 200 € 5,50 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Ivry-sur-Seine — T1 · Aparthotel Adagio Access Quai d'Ivry ***

Loyer mensuel HT
390 €
Exploitant
PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/09/2027
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T1 à Neuilly-Plaisance – résidence Lauriers de Plaisance Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8553
161 800 € 5,30 %

T1 en EHPAD déjà loué

Neuilly-Plaisance — T1 · Lauriers de Plaisance

Loyer mensuel HT
715 €
Exploitant
CLARIANE
Bail
A compter de lasignature de l'acte pour une durée ferme de 10 ans soit · jusqu’au 31/12/2036
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T1 à Aubervilliers – résidence Condorcet Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8551
87 600 € 5,67 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Aubervilliers — T1 · Condorcet

Loyer mensuel HT
414 €
Exploitant
LOGIFAC (OHLE)
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2023
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T3 à Mers-les-Bains – résidence Belle Epoque Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8549
98 800 € 5,70 %

T3 en résidence de tourisme déjà loué

Mers-les-Bains — T3 · Belle Epoque

Loyer mensuel HT
469 €
Exploitant
GOELIA
Bail
9 ans fermefin 31/10/2029
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T1 à Paris – résidence Studéa Paris Tessier Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8547
117 510 € 5,10 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Paris — T1 · Studéa Paris Tessier

Loyer mensuel HT
499 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2026
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T3 à Saint-Nazaire – résidence Les Portes de l'Atlantique Profil Équilibre Séniors · Réf. 8599
145 000 € 5,00 %

T3 en résidence séniors déjà loué

Saint-Nazaire — T3 · Les Portes de l'Atlantique

Loyer mensuel HT
604 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
11 ans fermefin 31/12/2037
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