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Secundis — investissement LMNP, biens déjà loués Des biens déjà loués - Des loyers déjà versés

Profil Équilibre : des biens LMNP déjà loués, entre régularité et rendement

Le juste milieu. Le meilleur compromis entre la solidité de l'exploitant et le niveau de loyer, pour un rendement de 4,8 % à 6 %.

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T1 à Grenoble – résidence Campus Valmy Park Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8304
65 200 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Grenoble — T1 · Campus Valmy Park

Loyer mensuel HT
271 €
Exploitant
ARTÉMISIA GESTION
Bail
11 ans fermefin 31/08/2027
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T1 à Montgeron – résidence le Flore Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8298C
146 400 € 5,63 %

T1 en EHPAD déjà loué

Montgeron — T1 · le Flore

Loyer mensuel HT
688 €
Exploitant
CLARIANE
Bail
Ferme à compter de lasignature de l'acte pour se terminer le 31/12/2036
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T1 à Montbonnot-Saint-Martin – résidence AppartCity Grenoble Inovallée *** Profil Équilibre Affaires · Réf. 8299
85 400 € 5,74 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Montbonnot-Saint-Martin — T1 · AppartCity Grenoble Inovallée ***

Loyer mensuel HT
409 €
Exploitant
APPART CITY
Bail
10 ans ferme à compterde la signature de l'acte · jusqu’au 31/12/2036
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T1 à Montpellier – résidence Côté Rambla Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8296
56 100 € 5,58 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Montpellier — T1 · Côté Rambla

Loyer mensuel HT
261 €
Exploitant
LOKORA
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/05/2028
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T1 à La Londe-les-Maures – résidence Les Océanides Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8282B
75 600 € 5,59 %

T1 en résidence de tourisme déjà loué

La Londe-les-Maures — T1 · Les Océanides

Loyer mensuel HT
352 €
Exploitant
MAGORA
Bail
10 ans fermefin 30/10/2032
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T1 à Salon-de-Provence – résidence L'Amandière Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8274
148 100 € 5,80 %

T1 en EHPAD déjà loué

Salon-de-Provence — T1 · L'Amandière

Loyer mensuel HT
716 €
Exploitant
DOMUSVI
Bail
12 ans fermefin 31/12/2034
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T1 à Toulouse – résidence Résidence Crampel Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8260
131 100 € 5,50 %

T1 en EHPAD déjà loué

Toulouse — T1 · Résidence Crampel

Loyer mensuel HT
601 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/09/2030
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T2 à Tarbes – résidence Soleil d’Automne Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8257
108 800 € 5,70 %

T2 en EHPAD déjà loué

Tarbes — T2 · Soleil d’Automne

Loyer mensuel HT
517 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9 à compterde la signature de l'acte
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T1 à Marseille – résidence Les Jonquilles Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8231
146 400 € 5,62 %

T1 en EHPAD déjà loué

Marseille — T1 · Les Jonquilles

Loyer mensuel HT
686 €
Exploitant
DOMUSVI
Bail
9 ans fermefin 31/12/2031
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T1 à Toulouse – résidence Le Thalès Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8228
69 500 € 5,55 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Toulouse — T1 · Le Thalès

Loyer mensuel HT
322 €
Exploitant
UXCO
Bail
9 ans 3/6/9fin 31/12/2033
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T1 à Cachan – résidence Studéa Cachan Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8200
97 600 € 5,20 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Cachan — T1 · Studéa Cachan

Loyer mensuel HT
423 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 01/10/2021
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T1 à Meaux – résidence Institut de Réadaptation de Meaux - SMR Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8208B
246 400 € 4,87 %

T1 en EHPAD déjà loué

Meaux — T1 · Institut de Réadaptation de Meaux - SMR

Loyer mensuel HT
1 001 €
Exploitant
LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE
Bail
12 ans fermefin 31/05/2035
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T1 à Carpentras – résidence Les Chesnaies Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8197
140 400 € 5,91 %

T1 en EHPAD déjà loué

Carpentras — T1 · Les Chesnaies

Loyer mensuel HT
692 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9 à compterde la signature de l'acte
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T1 à Saint-Jean-de-Védas – résidence Le Terral*** Profil Équilibre Affaires · Réf. 8180
45 000 € 5,63 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Saint-Jean-de-Védas — T1 · Le Terral***

Loyer mensuel HT
211 €
Exploitant
VACANCEOLE GROUPE VILLAGES CLUBS DU SOLEIL
Bail
10 ans et 2 moisfin 31/12/2031
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T1 à Rezé – résidence Le Clos de L'Ile Macé Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8172
112 800 € 5,50 %

T1 en EHPAD déjà loué

Rezé — T1 · Le Clos de L'Ile Macé

Loyer mensuel HT
517 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2034
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T2 à Cholet – résidence Montana Profil Équilibre Séniors · Réf. 8170
133 500 € 5,00 %

T2 en résidence séniors déjà loué

Cholet — T2 · Montana

Loyer mensuel HT
556 €
Exploitant
MONTANA
Bail
10 ans fermefin 01/01/2036
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T1 à Bagneux – résidence Séjours & Affaires Paris Bagneux Profil Équilibre Affaires · Réf. 8154
170 800 € 5,72 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Bagneux — T1 · Séjours & Affaires Paris Bagneux

Loyer mensuel HT
814 €
Exploitant
RESIDE ETUDES
Bail
Tacite prolongationdepuis le 04/11/2025
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T1 à Toulouse – résidence Domaine de Borderouge Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8144
83 500 € 5,51 %

T1 en EHPAD déjà loué

Toulouse — T1 · Domaine de Borderouge

Loyer mensuel HT
383 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/03/2035
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