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Secundis — investissement LMNP, biens déjà loués Des biens déjà loués - Des loyers déjà versés

Profil Équilibre : des biens LMNP déjà loués, entre régularité et rendement

Le juste milieu. Le meilleur compromis entre la solidité de l'exploitant et le niveau de loyer, pour un rendement de 4,8 % à 6 %.

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T2 à Évry – résidence Les Estudines La Cathédrale Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8152
130 500 € 5,52 %

T2 en résidence étudiante déjà loué

Évry — T2 · Les Estudines La Cathédrale

Loyer mensuel HT
600 €
Exploitant
RESIDE ETUDES
Bail
Tacite prolongationdepuis le 12/06/2014
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Duplex à Audierne – résidence Le Domaine de la Baie Profil Dynamique Tourisme · Réf. 8129
62 800 € 6,00 %

Autre en résidence de tourisme déjà loué

Audierne — Duplex · Le Domaine de la Baie

Loyer mensuel HT
314 €
Exploitant
TERRES DE FRANCE APPART HOTELS ET RÉSIDENCES
Bail
9 ans ferme -(01/01/2025 au 31/12/2033)
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T1 à Nancy – résidence Residhome Nancy Lorraine *** Profil Dynamique Affaires · Réf. 8103
61 400 € 6,00 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Nancy — T1 · Residhome Nancy Lorraine ***

Loyer mensuel HT
307 €
Exploitant
RESIDE ETUDES
Bail
Tacite prolongationdepuis le 28/08/2021
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T1 Bis à Marseille – résidence Campus Canebière Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8092
89 300 € 5,22 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Marseille — T1 Bis · Campus Canebière

Loyer mensuel HT
389 €
Exploitant
ARTÉMISIA GESTION
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2032
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T1 à Chelles – résidence City Résidence Chelles Gare RER Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8081
73 200 € 5,50 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Chelles — T1 · City Résidence Chelles Gare RER

Loyer mensuel HT
335 €
Exploitant
PIERREVAL
Bail
9 ans fermefin 30/06/2030
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T1 à La Ferté-Saint-Aubin – résidence Château des Landes Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8079
113 900 € 5,40 %

T1 en EHPAD déjà loué

La Ferté-Saint-Aubin — T1 · Château des Landes

Loyer mensuel HT
513 €
Exploitant
CLARIANE
Bail
Ferme à compter de lasignature de l'acte pour se terminer le 31/12/2034
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T1 à Tours – résidence City Résidence Profil Équilibre Affaires · Réf. 8072
73 700 € 5,80 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Tours — T1 · City Résidence

Loyer mensuel HT
356 €
Exploitant
PIERREVAL
Bail
11 ans et 8 mois fermefin 30/06/2034
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T1 à Cachan – résidence Studéa Cachan Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8062
82 500 € 5,30 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Cachan — T1 · Studéa Cachan

Loyer mensuel HT
364 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
9 ans 3/6/9fin 30/09/2030
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T1 à Lyon – résidence Carré Villon Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8039
72 000 € 4,94 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Lyon — T1 · Carré Villon

Loyer mensuel HT
296 €
Exploitant
UXCO
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/05/2028
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T3 à Locmaria-Plouzané – résidence Iroise Armorique Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8030
123 400 € 5,76 %

T3 en résidence de tourisme déjà loué

Locmaria-Plouzané — T3 · Iroise Armorique

Loyer mensuel HT
593 €
Exploitant
GOELIA
Bail
9 ans fermefin 31/12/2029
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T3 à Fréjus – résidence Les Coteaux de l'Estérel Profil Équilibre Séniors · Réf. 6984
197 400 € 5,20 %

T3 en résidence séniors déjà loué

Fréjus — T3 · Les Coteaux de l'Estérel

Loyer mensuel HT
855 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
9 ans fermefin 31/03/2035
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T1 à Colombes – résidence Le Collège Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6983
92 600 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Colombes — T1 · Le Collège

Loyer mensuel HT
386 €
Exploitant
NOMAD CAMPUS
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/08/2033
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T1 à Lyon – résidence Lyon Lumière *** Profil Équilibre Affaires · Réf. 6965B
88 000 € 5,50 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Lyon — T1 · Lyon Lumière ***

Loyer mensuel HT
403 €
Exploitant
SOSPACE - (GROUPES : ESPACE 2 / SOHOMA)
Bail
11 ans 3/6/9fin 31/08/2036
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T1 à Clermont-Ferrand – résidence Clermont Centre Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6940
61 300 € 5,40 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Clermont-Ferrand — T1 · Clermont Centre

Loyer mensuel HT
276 €
Exploitant
NEMEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/07/2026
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Duplex à Audierne – résidence Le Domaine de la Baie Profil Dynamique Tourisme · Réf. 6967
62 800 € 6,00 %

Autre en résidence de tourisme déjà loué

Audierne — Duplex · Le Domaine de la Baie

Loyer mensuel HT
314 €
Exploitant
TERRES DE FRANCE APPART HOTELS ET RÉSIDENCES
Bail
9 ans fermefin 31/12/2033
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T2 à Marseille – résidence Campus Canebière Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8036
97 600 € 5,86 %

T2 en résidence étudiante déjà loué

Marseille — T2 · Campus Canebière

Loyer mensuel HT
477 €
Exploitant
ARTÉMISIA GESTION
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2032
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T1 à La Ferté-Saint-Aubin – résidence Château des Landes Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8078
113 900 € 5,40 %

T1 en EHPAD déjà loué

La Ferté-Saint-Aubin — T1 · Château des Landes

Loyer mensuel HT
513 €
Exploitant
CLARIANE
Bail
Ferme à compter de lasignature de l'acte pour se terminer le 31/12/2036
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T3 à Locmaria-Plouzané – résidence Iroise Armorique Profil Équilibre Tourisme · Réf. 8017
135 200 € 5,56 %

T3 en résidence de tourisme déjà loué

Locmaria-Plouzané — T3 · Iroise Armorique

Loyer mensuel HT
627 €
Exploitant
GOELIA
Bail
9 ans fermefin 31/12/2029
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