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Secundis — investissement LMNP, biens déjà loués Des biens déjà loués - Des loyers déjà versés

Profil Équilibre : des biens LMNP déjà loués, entre régularité et rendement

Le juste milieu. Le meilleur compromis entre la solidité de l'exploitant et le niveau de loyer, pour un rendement de 4,8 % à 6 %.

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T1 à Toulouse – résidence Le Thalès Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6319
68 900 € 5,60 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Toulouse — T1 · Le Thalès

Loyer mensuel HT
322 €
Exploitant
UXCO
Bail
Renouvellement de bailde 9 ans en 3/6/9 (01/01/2025 au 31/12/2033)
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T1 Bis à Paris – résidence Porte de Montmartre Profil Équilibre Étudiants · Réf. 7081D
118 000 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Paris — T1 Bis · Porte de Montmartre

Loyer mensuel HT
492 €
Exploitant
LOGIFAC (OHLE)
Bail
Tacite prolongationdepuis le 22/09/2006
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T1 à Toulouse – résidence Le Cerdana 2 Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6237
81 400 € 5,30 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Toulouse — T1 · Le Cerdana 2

Loyer mensuel HT
359 €
Exploitant
LOGIFAC (OHLE)
Bail
Tacite prolongationdepuis le 30/08/2025
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T1 à Massy – résidence Center Campus Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6213
75 500 € 4,82 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Massy — T1 · Center Campus

Loyer mensuel HT
304 €
Exploitant
LP SERVICES
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/03/2032
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T1 à Paris – résidence Studéa Paris Tessier Profil Équilibre Étudiants · Réf. 6209
100 700 € 5,15 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Paris — T1 · Studéa Paris Tessier

Loyer mensuel HT
432 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/08/2026
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T3 à Laillé – résidence L'Arbre d'Or Profil Équilibre Séniors · Réf. 6179
170 000 € 5,04 %

T3 en résidence séniors déjà loué

Laillé — T3 · L'Arbre d'Or

Loyer mensuel HT
715 €
Exploitant
DOMITYS
Bail
11 ans fermefin 31/12/2033
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T1 à Toulouse – résidence Appart'Hotel Toulouse Aéroport Profil Équilibre Affaires · Réf. 8507
91 500 € 5,72 %

T1 en résidence d'affaires déjà loué

Toulouse — T1 · Appart'Hotel Toulouse Aéroport

Loyer mensuel HT
436 €
Exploitant
NEMEA
Bail
10 ans en 3/6/9fin 30/06/2031
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T1 à Clermont-Ferrand – résidence Renouard Profil Équilibre EHPAD · Réf. 6140D
99 200 € 5,80 %

T1 en EHPAD déjà loué

Clermont-Ferrand — T1 · Renouard

Loyer mensuel HT
479 €
Exploitant
EMEIS
Bail
9 ans en 3/6/9 à compterde la signature de l'acte
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T4 à Locmaria-Plouzané – résidence Iroise Armorique Profil Équilibre Tourisme · Réf. 6111
156 500 € 5,60 %

T4+ en résidence de tourisme déjà loué

Locmaria-Plouzané — T4 · Iroise Armorique

Loyer mensuel HT
730 €
Exploitant
GOELIA
Bail
9 ans 3/6/9fin 31/12/2029
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T1 à Cergy – résidence Twenty Campus Business School Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5942A
84 700 € 5,45 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Cergy — T1 · Twenty Campus Business School

Loyer mensuel HT
385 €
Exploitant
SERGIC
Bail
11 ans et 9 mois fermefin 30/06/2027
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T1 à Montpellier – résidence Saint-Éloi Profil Équilibre Étudiants · Réf. 8417
62 500 € 5,75 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Montpellier — T1 · Saint-Éloi

Loyer mensuel HT
300 €
Exploitant
ARTÉMISIA GESTION
Bail
Tacite prolongationdepuis le 18/10/2020
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T1 à Fronsac – résidence Du Tertre - Domidep Profil Équilibre EHPAD · Réf. 8354A
113 500 € 5,40 %

T1 en EHPAD déjà loué

Fronsac — T1 · Du Tertre - Domidep

Loyer mensuel HT
511 €
Exploitant
DOMIDEP
Bail
11 ans fermefin 30/09/2036
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T1 à Marseille – résidence Les Estudines OXFORD Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5815
69 000 € 5,52 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Marseille — T1 · Les Estudines OXFORD

Loyer mensuel HT
318 €
Exploitant
RESIDE ETUDES
Bail
Tacite prolongationdepuis le 31/12/2023
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T1 à Montpellier – résidence Le Thélème Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5761
63 400 € 5,03 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Montpellier — T1 · Le Thélème

Loyer mensuel HT
266 €
Exploitant
UXCO
Bail
9 ans en 3/6/9fin 30/06/2033
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T1 à Clamart – résidence Studéa Clamart Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5727A
95 200 € 4,95 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Clamart — T1 · Studéa Clamart

Loyer mensuel HT
393 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 15/09/2017
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T1 à Vanves – résidence Studéa Marcheron Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5422
105 700 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Vanves — T1 · Studéa Marcheron

Loyer mensuel HT
440 €
Exploitant
NEXITY STUDEA
Bail
Tacite prolongationdepuis le 08/11/2021
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T1 à Agen – résidence Columba Profil Équilibre Étudiants · Réf. 5041F
51 200 € 5,53 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Agen — T1 · Columba

Loyer mensuel HT
236 €
Exploitant
COLUMBA
Bail
9 ans en 3/6/9fin 31/03/2036
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T1 Bis à Paris – résidence Porte de Montmartre Profil Équilibre Étudiants · Réf. 7081B
100 600 € 5,00 %

T1 en résidence étudiante déjà loué

Paris — T1 Bis · Porte de Montmartre

Loyer mensuel HT
418 €
Exploitant
LOGIFAC (OHLE)
Bail
Tacite prolongationdepuis le 22/09/2006
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